De acuerdo a las necesidades del comitente el proyecto se compone de 2 partes:
a)Anteproyecto: en donde se ejecutan plantas, cortes, vistas acompañada de una memoria descriptiva para dar una idea general de las obras en estudio.
b)Proyecto completo: conjunto de elementos gráficos y escritos que definan con precisión el carácter y finalidad de la obra, y que permita solicitar la aprobación de las autoridades respectivas.
Ambos puntos requieren un estudio previo de acuerdo a la ubicación de la parcela dentro del Tejido Urbano. Se entiende por Tejido Urbano al emergente morfológico de la dinámica social, que esta determinado por las relaciones entre los espacios llenos y los espacios vacíos de la Estructura Urbana de la ciudad. Este estudio previo es el que una vez cumplimentado los requisitos de acuerdo a indicadores urbanísticos de cada partido, otorga condiciones mínimas de circulación de aire, habitabilidad, salubridad, asoleamineto, visuales e iluminación, pero que no impiden que el resultado sea de satisfacción del propietario. Entre ellos se encuentran:
Espacio Libre de Manzana: es el espacio integral conformado por las partes que ceden cada una de las parcelas de la manzana y que no podrá ser ocupada por ningún volumen.
Altura Máxima de Edificación: máximo nivel que podrán alcanzar los volúmenes edificados, sus parámetros están determinados por el carácter urbano que se pretenda para cada área de la zonificación.
Factor de Ocupación del Suelo (FOS): porcentaje de la superficie total del terreno que se puede ocupar con los usos establecidos.
Factor de Ocupación del Terreno (FOT): es el numero que multiplicado por la superficie total de la parcela determina la superficie edificable.
Densidad Poblacional Neta: relación que puede alcanzar un área o zona entre su población y la superficie de sus espacios edificables, libre de los espacios verdes y circulatorios.
Densidad Poblacional Bruta: relación entre la poblacion de un área o zona y la superficie total de la misma. Documentaciones: El profesional tiene preparado un anteproyecto con los estudios urbanísticos realizados y con ello realizamos la documentación exigida para así obtener la aprobación dentro del Municipio.
Asesoramiento:
a)Relacionados en el caso de Proyecto a normas e indicadores urbanísticos dentro del Partido de Avellaneda. b)Medianería: convenios, adquisición, cuando se paga la medianería, forma de adquisición por contribución a los gastos (art. 2717 y 2726 C.C.), por compra de los derechos (art. 2736 C.C.), por prescripción. Se confeccionan en plano constituido por planta de los inmuebles, planta de la pared, corte de zapata, vista de la pared, referencia a planos anteriores computo y presupuesto, calculo de la depreciación y leyenda de acuerdo entre las partes.